Gewerbe-Immobilie, 1183m², Analipsi - Mpotsari - Nea Paralia (Thessaloniki - Stadtzentrum), 1.200.000 €

Analipsi – Botsari – Nea Paralia, Laden zum Verkauf, Etage: Erdgeschoss, Gesamtfläche 1.183 m². Das Anwesen befindet sich in der Nähe von Transportmöglichkeiten, Märkten und Restaurants in einem Wohngebiet. Es besteht aus einem Erdgeschoss von 365 qm, einem Keller von 665 qm. Es wurde 1980 gebaut, es verfügt über:, Einphasenstrom, Energieausweis: C. Sein Zustand ist: Sehr gut, es hat einen Blick auf die Stadtlandschaft. Die Immobilie hat eine Frontfront, ist hell, eignet sich für Unternehmen, Investitionen und Einkommen und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Entladerampe, interne Treppe, an der Geschäftsstraße. Zum Verkauf stehende Gewerbeflächen mit einer Gesamtfläche von 1.183 m², entwickelt auf 3 Ebenen (Keller, Erdgeschoss und 1. Stock), mit unmittelbarem Nutzungspotenzial und erheblichen Investitionsrenditeaussichten. Im Detail: Erdgeschoss: 365 qm Hauptgeschäftsbereich 1. Etage: 160 qm Hauptnutzung, mit Innentreppe, ideal für gewerbliche Nutzung oder Umbau in 3-4 kleine Wohnungen mit hoher Mietrendite Keller: 665 qm mit Zugangsrampe, geeignet zum Parken, Lagern oder für andere gewerbliche Zwecke Anlagemerkmale: Das Erdgeschoss und der Keller sind bereits vermietet, was ein stabiles und signifikantes Einkommen gewährleistet Der Platz fungierte als Parkplatz und eignet sich daher ideal für die Fortsetzung einer ähnlichen Tätigkeit oder eine andere gewerbliche Nutzung Alle notwendigen Lizenzen sind vorhanden und ermöglichen eine sofortige Nutzung Die 1. Etage bietet einen erheblichen Kapitalzuwachs durch zukünftige Wohn- oder Gewerbeentwicklung Hierbei handelt es sich um eine Immobilie mit einem starken Investitionsprofil, die vorhandene Leistung mit erheblichem Potenzial für eine weitere Nutzung kombiniert. Preis: 1.200.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected]